Το κατάλυμα βρίσκεται ανάμεσα στην Πέρδικα και τα Σύβοτα, σε ήσυχη περιοχή και σε κοντινή απόσταση από τις περισσότερες παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για δύο παραθαλάσσιους οικισμούς της Θεσπρωτίας, που βρίσκονται σε μικρή απόσταση μεταξύ τους και συνδέονται άμεσα με την ακτογραμμή του Ιονίου.

Η Πέρδικα είναι παραδοσιακό χωριό με μόνιμο πληθυσμό και καθημερινή ζωή όλο τον χρόνο. Στον οικισμό λειτουργούν εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ, φούρνοι και λοιπά βασικά καταστήματα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες των επισκεπτών. Η περιοχή γύρω από τον οικισμό διαθέτει παραλίες με καθαρά νερά και ήπιο φυσικό περιβάλλον. Τα Σύβοτα είναι παραθαλάσσιος οικισμός με λιμάνι και έντονη παρουσία της θάλασσας. Στην περιοχή υπάρχουν οργανωμένες υποδομές, καταστήματα και επιλογές εστίασης, ενώ η ακτογραμμή χαρακτηρίζεται από μικρούς κόλπους, νησίδες και παραλίες διαφορετικής μορφής. Η θέση του καταλύματος επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Πέρδικα όσο και στα Σύβοτα, καθώς και στις κοντινές παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται επίσης το Κέντρο Υγείας Συβότων, το οποίο παρέχει βασικές υπηρεσίες υγείας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.